Темы дня

Эксперты о стоимости болгарской недвижимости и преимуществах ее приобретения

12.02.2014 13:26 Дата обновления: 12.02.2014 13:26

Когда говорить в целом о стоимости на недвижимость в Болгарии, то она во многом зависит от месторасположения жилой недвижимости. Цена одного квадратного метра новых апартаментов в городе или горном курорте находится в пределах от 400 до 800 евро. Квартира и дом в береговой полосе дороже - 600 - 2000 евро за один квадратный метр. Между прочим, есть возможность воспользоваться и предложением вторичного рынка. Некоторыми из агентств по недвижимости реализуются квартиры, за которые не погашены ипотечные кредиты. Они стоят иногда в 1,5 раза дешевле, чем аналогичные «первички».

Приемлема стоимость сельского особняка, требующего ремонта, обыкновенно, не капитального, - от 15 тысяч евро. Когда предлагают «комфортный коттедж» по цене, которая вдвое меньше, то тут, несомненно, какая-то интрига. Или документы на него не в полном порядке, или находится в селе, в котором живет много цыган, или еще отчего-то. Потому приобретать недвижимость «заглазно» весьма нежелательно.

Для того, чтобы переоформить недвижимость покупателю-иностранцу нужен только лишь заграничный паспорт. Когда оформляются документы по купле-продаже, доведется израсходовать еще 3% - 7 %, зависимо от месторасположения недвижимости и включенных услуг - внесение в налоговое учреждение, приобретение Булстата, переведенный экземпляр нотариального акта. Коммунальные услуги, обычно, не будут превышать в среднем от 120 до 150 евро.

Генеральный директор АН Premium Group, Полина Малышева, рассказала «Биржевому лидеру», что приняв решение купить недвижимость в Болгарии, прежде всего, необходимо определить, какое будет ее назначение. Когда предполагается отдавать ее в аренду, а в будущем с выгодой перепродавать, то в малых городках вряд ли стоит ее приобретать.

Коренное население государства является близким по духу и менталитету славянским народом. Болгарский язык достаточно простой и похож на русский, точнее на старославянский язык. Даже если не знать его, но внимательно прислушиваясь к словам, есть возможность с легкостью сориентироваться, о чем идет разговор. При написании применяют кириллицу - это также создает определенный комфорт.

Так как есть в Болгарии море, горы, термальные источники и благоприятный климат делают еесоблазнительной как для того, чтобы отдыхать, так и для того, чтобы постоянно проживать. В государстве имеется современная развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. Стоимость продуктов и коммунальных услуг полностью приемлема и одна из самых низких в Европе.

Эксперты: компании TradeFort и Forex Trend - лучшие форекс-брокеры января

10.02.2014 14:33 Сегодня значительная доля заработной платы жителей России, Беларуси, Украины, других стран СНГ «съедается» инфляцией, поэтому многие задумываются об источнике дополнительных доходов. По мнению финансовых экспертов, лучшим вариантом является рынок Форекс.... Читать подробности...

Новости партнеров
Комментарии
Реклама